建筑空间

套内面积计价销售新政评析

根据最新修订公布的《北京市城市房地产转让管理办法》，除经适房、两限房、独栋住宅、车库等特殊类外，今后北京市范围内预售住宅、现房销售、二手房转让交易均应按照套内建筑面积计价和结算房款。应该说，这是继重庆实行按套内面积计价销售商品房之后，国内第一个明确改变以建筑面积计价销售的房地产一线城市，具有相当的指标意义。

    首先，这一政策改变的正面意义，无疑是为了规避日益纷杂的有关套型建筑面积所含公摊面积的买卖纠纷，明确住宅作为一种实用商品的完整物权功能属性。由于各种各样的原因，公摊率的大小，一直是房地产产品销售中的一块始终 ... (全文...)

全球建筑师过冬众生相

冬天来了，春天还远吗？然而在阳春三月，如今的建筑设计师们依然还处于寒冬中。

一场金融海啸，让中国的房地产陷入困局，甲方危矣，乙方焉存。开发商们为度寒冬各出奇招，作为“一条绳上蚂蚱”的设计公司和建筑事务所也在各想其辙。无论是闻名全球的明星建筑师，还是声名赫赫的设计大院；无论是已入行多年的资深设计师，还是刚入此局的青年建筑师，都在此重压下施展十八般武艺。转战别国、各项通吃、另辟蹊径、潜心充电……众生相下的众手段都是为在寒冬中寻找一丝希望。

曾经一度加班熬夜也难以应付 ... (全文...)